产业地产开发与运营
工业产业园开发建设及运营：天玺聚焦 “智能制造 + 高新技术” 双核驱动，打造集研发孵化、中试加速、量产落地于一体的全链条产研生态圈。结合完善的高标准综合配套设施及智能安防系统，构建高标准新型智能制造产业社区，赋能企业技术转化与集群化发展。
高标仓储投资建设及运营：天玺集团专注于现代高标仓储服务创新，构建智能化、绿色化的国际仓储枢纽。园区以 “高标仓配 + 数字运营” 为核心，配备自动化立体库及数字化管理平台，实现全流程可视化管控。集成光伏发电、智能照明系统等绿色技术，较传统仓储大幅降低能耗成本。持续赋能新消费、高端制造，打造安全高效的现代仓储服务标杆。
01
选址/政企对接
02
融资/建设/开发
03
产业招商/产业链整合
04
园区综合配套
轻资产业务
天玺以轻资产模式整合资源、赋能产业。通过全周期产业服务与综合配套助力企业降本增效，实现可持续价值增长。
新能源与绿色基建
-
ESG
天玺集团以ESG战略为核心驱动力，系统构建可持续发展的商业生态。我们通过三大价值维度实现多维赋能：在环境治理领域，将全周期碳管理深度融入投资决策体系，重点推进清洁能源规模化应用与零碳产业链升级；在社会价值创造方面，持续开展社区共融计划与科技创新工程改造，形成商业价值与社会效益的良性循环。集团通过创新ESG实践，已成功实现绿色能源全园区覆盖。
-
产业升级
天玺以政企协同模式整合低效工业用地，通过系统化改造激活空间价值。我们提供规划定位、载体焕新、产业导入全链条服务，实现用地效能倍增，推动传统制造向智能制造、绿色科技等新经济矩阵转型，构建“研发+生产+服务”创新生态集群，为区域经济注入可持续发展动能。
-
存量更新
天玺存量更新聚焦政企协同盘活低效用地，通过全周期开发运营服务推动产业迭代升级，构建可持续的区域经济价值增长体系。
天玺集团布局智慧科技赋能业务，通过智能安防体系升级园区安全、“一卡通” 集成服务优化用户体验、数字化平台驱动运营提效，旨在破解传统园区管理碎片化痛点，响应数字化转型趋势，构建安全、便捷、高效的智慧生态，实现运营成本降低与资产价值跃升的双重目标。
